Estoppel of tenant and of licensee of person in possession
Full Text
No tenant of immovable property, or person claiming through such tenant, shall, during the continuance of the tenancy or any time thereafter, be permitted to deny that the landlord of such tenant had, at the beginning of the tenancy, a title to such immovable property; and no person who came upon any immovable property by the licence of the person in possession thereof shall be permitted to deny that such person had a title to such possession at the time when such licence was given.
Plain English Summary
A tenant cannot deny the landlord's title to the property at the beginning of the tenancy. Similarly, a licensee cannot deny the title of the person who granted the license.
Key Legal Elements
- Tenant cannot deny landlord's title at start of tenancy
- Licensee cannot deny licensor's title at time of license
- Applies to immovable property
- Binding during the continuance of the relationship
Practical Note
This is a specific application of Estoppel in property law. It ensures that someone who takes possession under a contract (lease/license) cannot later challenge the owner's right to have given them that possession. Note: It only applies to the title 'at the beginning of the tenancy'.
हिंदी पाठ
स्थावर संपत्ति के अभिधारी और कब्जेधारी व्यक्ति के अनुज्ञप्तिधारी का विबंध — स्थावर संपत्ति का कोई भी अभिधारी, या ऐसे अभिधारी के माध्यम से दावा करने वाला कोई व्यक्ति, अभिधृति के चालू रहने के दौरान या उसके पश्चात् किसी भी समय, इस बात का प्रत्याख्यान करने के लिए अनुज्ञात नहीं किया जाएगा कि ऐसे अभिधारी के भू-स्वामी का अभिधृति के प्रारंभ में ऐसी स्थावर संपत्ति में कोई हक था; तथा कोई भी व्यक्ति जो किसी स्थावर संपत्ति पर उसके कब्जेधारी व्यक्ति की अनुज्ञप्ति से आया है, इस बात का प्रत्याख्यान करने के लिए अनुज्ञात नहीं किया जाएगा कि ऐसे व्यक्ति का उस समय, जब ऐसी अनुज्ञप्ति दी गई थी, ऐसे कब्जे का हक था।